Airbnb表示在美国72%的民宿预订需要支付有关旅游

2019-12-15 06:15 admin

  Airbnb是全世界民宿行业的标杆型企业,这家公司准备上市,但是面临一个严重的不确定因素那就是许多城市的政府对Airbnb提出了监管合规性质疑或是诉讼,许多城市甚至禁止居民房屋的短期租赁。

  据外媒最新消息,Airbnb高管周四表示,截至年底,该公司累计向政府支付的旅客入住税将达到20亿美元。该公司还解决了包括波士顿和迈阿密在内的美国大多数城市的诉讼。

  据国外媒体报道,Airbnb计划在明年在资本市场上市,它表示已经采取了适当的措施来支付税金,并与地方政府合作。Airbnb表示,在美国,72%的民宿预订需要支付有关旅游或酒店方面的税金。

  Airbnb的民宿模式在全球也风靡一时。普通大众可以把自己空闲的房间资源在Airbnb等公司的平台上挂出,作为民宿客房对外提供租赁,这意味着老百姓可以利用类似酒店的服务获得额外的收入,旅客也能够获得和传统酒店完全不同的服务。

  然而,这种商业模式在全世界许多城市面临监管障碍,不少城市对于普通民宿每年能够对外租赁的时间做出了限制,或是禁止短期租赁(即禁止普通大众运营私人旅店)。另外民宿的风行导致一些居民住户提出了投诉,认为自己所在的小区中出现了越来越多的陌生旅客,影响到安全或者休息。

  据国外媒体报道,如今世界各地的城市正在针对民宿行业出台全新的监管规定,遵守这些严格的规定可能会削弱Airbnb的商业模式,例如,在美国东部的波士顿,Airbnb删除了数以千计的市民客房列表,以符合新规定的要求。

  Airbnb表示,对于民宿行业的政府监管确定性有助于业务增长。2018年1月在旧金山市政府实施新规定后,该公司删除了5000多个客房资源。Airbnb表示,一年之后,旧金山市所有挂牌的民宿客房数量增加了22%。

  潜在投资者可能正在寻找更多证据,证明该公司的业务可以在监管环境加强的情况下继续增长。显然,今天的Airbnb正面临越来越多城市的审查,这些城市正在关注民宿行业如何影响本地房价和长期居民。

  需要指出的是,共享经济模式在美国资本市场上遭到了冷遇。美国两大网约车巨头Uber和Lyft自今年早些时候首次公开募股以来股价一直举步维艰,在华尔街压力之下,两家公司采取了各种措施削减成本,希望尽早实现盈利。Uber已经进行了三次大裁员,解雇了一千多名员工。

  另外一家共享办公场地公司WeWork也遭遇了厄运,由于投资机构不认可,WeWork撤销了上市申请,向大股东日本软银集团寻求紧急援助,该公司的市值从今年初的470亿美元暴跌到了70亿美元,成为一次让全球科技行业震惊的标志性事件。

  对于盈利的问题,Airbnb之前表示,如果按照调整后的利润指标来看的线年已经实现了盈利。

  需要指出的是,在居民房屋租赁方面,全世界许多城市执行本地化的政策规定,这也给Airbnb的业务合规带来了巨大的挑战,他们需要按照各地的情况,和地方政府达成和解或是解决诉讼。

  据国外媒体报道,太阳2登录平台本周二,Airbnb和加州圣莫尼卡市政府达成协议,确保遵守本地严格的短期租赁规定,并且从每一次入住订单收取特别的费用。

  三月份,联邦上诉法院一致驳回了Airbnb对圣莫尼卡2015年住房出租服务条例的质疑,该条例禁止业主没有居住在特定房屋情况下的短期租赁服务。

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