中国中端酒店市场的“战国时代”:从品牌之争

2019-12-19 01:40 admin

  随着中国社会经济的发展、民众收入提高与国际影响力的增强,使旅游业的发展驶入“快车道”,在“全域旅游”概念提出的背景下,人们的出游形式亦变得愈发多样,而作为旅游业重要组成部分的酒店行业开始迎来全新挑战与发展契机。

  中国文化和旅游部发布数据显示,2018年全年,国内旅游人数55.39亿人次,比上年同期增长10.8%;入出境旅游总人数2.91亿人次,同比增长7.8%;全年实现旅游总收入5.97万亿元人民币,同比增长10.5%。

  与此同时,中国酒店行业在酒店数量、从业人数、酒店档次和酒店的集团化等方面均取得较大进展。无论是海内外的酒店兼并收购,还是行业巨头的跨界合作,众多国内外酒店业集团加速布局拓展,令酒店行业的市场竞争日益升温。

  近些年,中国消费者对于酒店产品的消费不再仅限于传统的食、住、行等方面,他们更有意愿去感受酒店产品的设计与制造。体验经济的到来,倒逼酒店对自身产品品质进行提升的同时,在创新和个性化服务方面更“想顾客之所想,急顾客之所急”,从而迎合时下消费者的多样化需求。

  以目前的中国酒店行业市场来看,因受到国家政策及规定的影响,以五星级酒店为代表的豪华型酒店的业绩呈现萎缩态势。而中国中产阶级逐渐崛起所带动的消费升级,在一定程度造就了高端消费下沉,大众消费中端化的酒店市场新现象,也令中端酒店所蕴藏的潜力得以显现,并保持快速发展态势。

  据统计,目前中国酒店行业豪华、中高端、经济型的比例约为8%、27%、65%。而在欧美等国的成熟市场通常呈现“纺锤型”结构,未来的国际化发展进程中,中国酒店行业结构布局势必将向欧美等发达国家酒店行业结构靠拢,呈现中高端酒店为主体的特征。

  中端酒店的持续升温,已逐渐从一线城市向二三四线城市渗透,其替代经济型酒店的趋势日益显现,无论从产品设计和经营管理,消费者对中端酒店的认可已基本形成。

  行业数据显示,截至2019年第三季度,全国仅连锁品牌中端酒店就达到3000余家,较前一年增长近50%。中国中端酒店业增长迅速。

  据了解,随着宏观经济增长放缓,房地产调控政策收紧,给酒店行业的经营来带加到压力,也使得投资者对酒店开发变得谨慎,投资回报更强的中端酒店也成为其首要关注目标,在供与求的相互作用下,中端酒店成为投资焦点。同时,一些国际酒店品牌也嗅到其中的商机纷纷通过与中国本土的酒店管理公司合作的方式,进行中端品牌的大规模市场推广。

  作为中端酒店行业中的佼佼者,麗枫酒店目前全国开业门店已超650家,签约项目超1000个,覆盖245座城市。太阳2登录平台

  据悉,麗枫定位的是中端酒店,倡导的是自然自在的价值主张,以商务出行,自助旅游客人为主,高铁已是目前消费者出行的首选交通工具,所以高铁能辐射到的地方都是麗枫的开发区域。目前,麗枫从广州、北京、深圳、上海四大一线城市发力,以高铁沿线重点城市南京、武汉、成都、南昌等为据点,持续深耕,强力输出,辐射全国市场,并且已开启了国际化的进程,目前麗枫在海外有多个项目已签约或正在筹建中,分布在印尼,柬埔寨,乌兹别克斯坦等一带一路沿线。

  在中端酒店的“战国时代”,麗枫酒店缘何吸引越来越多投资人关注?据悉,目前同一商圈的麗枫的客房价和同档次竞品相比有很大的溢价空间,这对投资人而言具有相当大的吸引力。

  *除《中国经营报》署名文章外,其他文章为作者独立观点,不代表中国经营网立场。

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